绵阳贷款买房可办理按揭买房，也可申请公积金贷款，购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

绵阳贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

绵阳贷款买房贷款额度

购买首套房首付：购买期房首付比例不得低于房屋交易价格的20%，贷款额度不得超过房屋交易价格的80%;购买现房首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋实际价格的70%。对已拥有1套住房，已经结清相应购房贷款或无购房贷款的职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托代款购买普通自住房的：购房期房首付比例不得低于房屋交易价格的30%，贷款额度不超过房屋交易价格的70%;购买现房首付款不得第一房屋交易价格的40%，贷款额度不超过房屋实际价格的60%。对拥有1套自住房但未结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房的：购买期房首付款比例不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋交易价格的50%;购买现房首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

绵阳异地住房公积金贷款

异地住房公积金缴存职工首付比例和贷款额度：

1.购房期房(预售房)首付款比例不得低于房屋交易价格的40%，贷款额度不得超过房屋加以价格的60%;

2.购买现房(再交易房)首付款不得低于房屋交易价格的50%，贷款额度不超过房屋实际价格的50%。

绵阳按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

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